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一掷千金,谁在买杭州顶级豪宅? 发布时间:2014-03-06 新闻出处: 字体:大 中 小 
武林壹号接待处 浙江在线•住在杭州网3月6日消息(实习记者 盛哲徽) 今日,武林壹号进行了年后的首次加推,开盘当日吸金14亿,再次上演了滨江集团"逆市热销"的神话。 此次加推房源为项目正南侧的1号楼,共计房源166套,主力户型为318方的中间套及334方的边套。据悉,1号楼将是整个项目仅剩的拥有350方以下户型的楼幢,此次加推,除了之前认筹的客户外,也吸引了一批新的客源。 就在杭州楼市因个别刚需盘的降价促销而普遍信心低落的背景下,千万级的豪宅武林壹号却卖出了日销14亿的旺绩,到底是怎样的群体在下单千万级的豪宅?是什么促使他们果断下单?武林壹号逆市热销的背后有着怎样的"秘诀"? 现场工作人员准备的精美小礼品 武林壹号为何逆势热销? 地段,地段,还是地段。"能够在武林广场边上买一套房子,一直是我老婆的心愿,她爱逛杭州大厦嘛!"温州籍的鲍先生在跟销售聊天的时候表示,武林广场不只是杭州人心目中城市最中心的地标,也是全浙江人认可的最中心地段。能够在武林广场边上拥有一套物业,无疑是全浙江富豪的一个阶层标识。 作为滨江绿城首度问鼎杭州的联手之作,武林壹号坐落于寸土寸金的杭州市中心武林广场北侧,坐拥杭州最繁华的商务圈,及具有千年历史的京杭大运河水景资源。此次加推的1号楼,地理位置更是优越,向西远离湖墅南路,向北远离文晖路,是小区最为静谧的楼座,16层及以上的房源更是可以在运河之畔远眺西湖美景,将杭州两大稀缺景观资源同时揽入怀中。 除了地段,吸引客户在淡市果断下单的,还有一个好价格。 武林壹号加推 购房者前来认购 对比下去年3月份开盘的5、6号楼,我们会发现1号楼的加推存在较大让利。5、6号楼目前仍在售,户型分别是448方的平层和560方、640方的跃层,起价在3000万,均价约75600元/方。而此次推出的1号楼起价在50000元/平米。 这也体现了滨江房产集团董事长戚金兴"不以成本论价格,而以市场论价格"的传统定价理念,"面对转折期、市场不好的时候,少赚一点、甚至亏一点,都是正常的"。 购房者参观样板房 稀缺的地段,上好的价格,还配备着顶级的品质 "武林壹号是全浙江最好的公寓,没有第二。"不愿意透露姓名但是自称半个业内人士,看遍杭州大部分产品的客户许先生认为,滨江和绿城的合作,让武林壹号再添附加值。 由杭州本土排名数一数二的开发商操刀,绿城和滨江开发实力有口皆碑,武林壹号容易得到购房者的认可。从户型乃至精装修的情况来看,滨绿集团也没有让那些热盼"品质"的客户们失望。1号楼房源四房两厅外带独立的保姆房的设计,恰到好处的利用好了这些空间。具体来说,主仆生活区明朗分离,保姆房紧邻洗衣房,因此保姆的工作不会打扰到业主的起居生活,充分保障业主生活的私密性;大开间的厨房,中岛操作台面的设置能令业主尽享烹饪乐趣,主卧的套房设计,更是有效提高了业主的生活舒适度。 武林壹号会所 谁在购买千万豪宅? 在采访中,记者发现多数购房者都显得比较"低调",当记者询问职业时都不愿过多透露。不过据项目企划主管薄江瑜介绍,武林壹号的客户中公司老总、企业高管所占的比例较大,"我们的客源多是些比较成功的社会人士,一般人甚至普通企业的高管能承受这个总价的并不多。" 对于武林壹号的购买者而言,价钱似乎并不是首要的问题,一位来自温州的胡先生就说:"价格其实不是最重要的,关键是花了这么多钱,能不能得到优质的享受。所以我们选择这(指武林壹号)主要还是看重品质,毕竟滨江和绿城都是本土知名的开发商,口碑摆在那里,而且样板房之前我们也都看过,户型什么的都做得不错",和胡先生同来的朋友高先生也表示赞同,认为住得舒服的就是最好的。
武林壹号效果图
为何选择一次性付款? 记者从项目售楼处工作人员口中得知,认购1号楼房源的客户中选择一次性付款的不在少数。究其原因,固然有一次性付款98折优惠的鼓动,但记者调查后发现,没有更好的投资渠道和银行贷款的收缩才是根源。 购房者周女士的回答很具代表性,她说:"这段时间银行不是闹钱荒吗,感觉贷款会很困难,而且按揭贷款放款的周期又比较长,怕错过买房的时机,所以还是一次性付清的划算,没还款压力,住着也舒心。" 投资渠道的缺失是投资客们口中又一较为主流的回答,邱先生就是其中一位,"现在整个经济的大环境不是很好,股市风险太大,不如买点前景看好的房子来得保值,像武林壹号这样的豪宅,我觉得还有升值空间",对于武林壹号的前景,邱先生非常看好。 另据了解,武林壹号的投资者数量上相对较少,自住已然成为豪宅购买需求中的主流。
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